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「澳门新永利官网直营店」万科A负债1.14万亿元经营现金流变脸 半年股价腰斩

「澳门新永利官网直营店」万科A负债1.14万亿元经营现金流变脸 半年股价腰斩

澳门新永利官网直营店,万科A负债1.14万亿元经营现金流变脸 半年股价腰斩

中国经济网北京8月21日讯 万科A今日发布2018年半年度报告,2018年1-6月,万科A实现销售金额3046.6亿元,同比增长9.9%;实现营业收入1059.7亿元,同比增长51.8%;实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元,同比增长24.9%;实现经营活动产生的现金流量净额-42.55亿元,同比减少119.47%。 

截至上半年末,万科A拥有总资产1.35万亿元,负债总额为1.14万亿元,资产负债率增至84.70%,比上年末增加0.72个百分点。其中,合同负债为5142.85亿元,报告期末,万科A净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为32.7%。 

今年上半年,万科A持有货币资金1595.5亿元,远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和609.8亿元。货币资金中,人民币占比93.1%,美元、港币及其他币种占比6.9%。 

万科A有息负债合计人民币2269.0亿元,占总资产的比例为16.9%。有息负债以中长期负债为主。有息负债中,短期借款和一年内到期的有息负债合计人民币609.8亿元,占比为26.9%;一年以上有息负债人民币1659.2亿元,占比为73.1%。 

分融资对象来看,银行借款占比为60.4%,应付债券占比为21.3%,其他借款占比为 18.3%。 

分利率类型来看,有息负债中,固定利率负债占比36.6%,浮动利率负债占比63.4%。有抵押的有息负债人民币43.6亿元,占总体有息负债的1.9%。 

上半年,万科A实际利息支出合计人民币56.3亿元,其中资本化的利息合计人民币 19.6亿元。  

万科A房地产业务的结算毛利率为27.3%,较2017年同期提高2.5个百分点;全面摊薄的净资产收益率为6.76%,较2017年同期上升0.28个百分点。 

2018年1月24日,万科A创下上市以来最高价42.24元, 8月6日,万科A创20.52元阶段低点,半年左右时间股价最多下跌51.42%,不计入港股万科企业,仅A股市值半年间蒸发2111.18亿元。

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